Wpłacasz 10 % zadatku.Hiszpański bank mówi: nie.Zadatek przepada. Dom też.
Sprawdź swój Wskaźnik Lądowania. Dwie minuty.
Bez rejestracji. Bez podpisu.
Od 0 do 100. Wylądujesz bezpiecznie?
PKO BP przyjmuje zabezpieczenie tylko w Polsce. Nie masz mieszkania w kraju? Zostaje hiszpański bank.
Zakochujesz się w domu
Widok na morze. Taras. Słońce.
Podpisujesz umowę arras
Wpłacasz 10 %. Żaden bank jeszcze nie powiedział „tak”.
Składasz wniosek w Hiszpanii
Jako nierezydent.
Bank mówi: nie
Albo pożycza dużo mniej.
Wracasz z niczym
Bez swoich 10 %.
Zarabiasz w złotych. Ratę spłacasz w euro.
Tyle zdrożało euro w siedem miesięcy.Lipiec 2008: 3,26 zł. Luty 2009: 4,65 zł. Średni kurs miesięczny EBC.
Stopa referencyjna NBP we wrześniu 2022.W maju 2020 było 0,10 %. Pamiętasz swoją ratę?
Więcej hiszpański bank rzadko pożycza nierezydentom.Bywa, że tylko 50 %.
Rata jest w euro.Twoja pensja nie.
Poznaj swój wynik przed bankiem.
Wskaźnik Lądowania Legado daje ci wynik od 0 do 100. Czyta twoją sprawę jak hiszpański bank. Niski wynik? Pokazuje, co zmienić. A stała stopa? W Hiszpanii przeważa: 64,1 % kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2026.
Dwanaście lat w hiszpańskich bankach. Teraz po twojej stronie stołu.
Pedro Torres, ekonomista. Wie, jak komitet kredytowy czyta wniosek z zagranicy. To ty go zatrudniasz. Odpowiada przed tobą. I rozmawiamy po polsku.
| Na własną rękę | Z Legado Finance | |
|---|---|---|
| Twoje szanse | Poznajesz je od banku | Znasz je przed wpłatą zadatku |
| Dokumenty | Po omacku, po hiszpańsku | Uporządkowana lista. Przed wnioskiem. |
| Wnioski | Jeden bank po drugim | Banki dopasowane do twojego profilu |
| Prawdziwy koszt | U notariusza | Na piśmie, z dziesięcioma dniami do namysłu |
Dwie minuty. I wiesz.
Przesuń suwaki. Wynik pojawia się od razu. Dokładne liczby dostajesz po podaniu danych.
Przykład reprezentatywny: 150 000 € na 25 lat, stała stopa oprocentowania (TIN) 3,80 %. 300 rat miesięcznych po 775,28 €. RRSO (TAE) 3,89 %. Całkowita kwota do zapłaty 232 984 €, z szacunkową wyceną 400 €. Nie obejmuje naszego honorarium. Wynik opiera się na założeniach, nie na ofercie banku.
Zanim do nas napiszesz
Ile pożyczy mi hiszpański bank?
Nierezydentom zwykle do 70 % wartości. Bywa, że 50 %. Zależy od banku i od twojej sprawy.
A jeśli bank powie „nie” po umowie arras?
Bez klauzuli na taki przypadek zadatek przepada. Sprawdzamy to razem przed podpisem.
Czy w Hiszpanii jest stała stopa?
Tak. W sierpniu 2026 miało ją 64,1 % kredytów mieszkaniowych (INE). Wcześniejsza spłata przy stałej stopie kosztuje najwyżej 2 % w pierwszych dziesięciu latach. Potem najwyżej 1,5 % (ustawa 5/2019, art. 23).
Mówicie po polsku?
Tak. Na WhatsAppie albo przez telefon.
Ile to kosztuje?
Mówimy o tym w rozmowie, z twoją sprawą przed oczami. Płacisz nam dopiero po „tak” banku.
Czym jest wynik?
To obliczenie na naszych założeniach: 60 % finansowania, 13 % kosztów. To nie oferta banku.
Kanał zgłoszeń
Zauważyłeś naruszenie? Zgłoś je tutaj. Poufnie, anonimowo, jeśli chcesz, i bez represji.