Ohne diese Nummer können Sie in Spanien weder kaufen noch ein Konto eröffnen
Sie haben die Immobilie gefunden, die Finanzierung ist in Aussicht — und dann sagt Ihnen jemand, dass ohne eine bestimmte Nummer gar nichts geht.
Pedro Torres6 Min. Lesezeit
Kein Kaufvertrag, kein Notartermin, kein spanisches Bankkonto, keine Hypothek — ohne die NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero) bleibt der Kauf in Spanien buchstäblich auf der Stelle stehen. Und diese Nummer bekommen Sie nicht am Tag der Unterschrift, sondern Wochen vorher.
Für wen in Deutschland zuständig ist und wie lange es dauert, hängt vom konkreten spanischen Konsulat ab — und die Unterschiede sind groß genug, um einen Notartermin zu gefährden, wenn man zu spät anfängt.
Welches Konsulat ist für Sie zuständig?
Spanien unterhält in Deutschland mehrere Konsulate mit jeweils eigenem Zuständigkeitsbereich nach Bundesland — unter anderem in Berlin, Frankfurt, München, Düsseldorf und Hamburg. Jedes bearbeitet den NIE-Antrag nach denselben Regeln, aber mit eigenem Terminkalender.
Quelle: Konsulatsseiten des Auswärtigen Amts Spaniens (exteriores.gob.es), konsultiert am 08/11/2026 — die genaue Zuordnung Ihres Wohnorts zum zuständigen Konsulat sollten Sie direkt auf der jeweiligen Konsulatsseite bestätigen, da sich Zuständigkeiten ändern können.
| Konsulat | Ungefähre Wartezeit für einen Termin | Gebühr |
|---|---|---|
| Hamburg | ca. 2 Wochen | 9,74 € (Modelo 790, Código 12) |
| Stuttgart | ca. 4-5 Wochen | 9,74 € (Modelo 790, Código 12) |
Fuente: páginas oficiales de los consulados de Hamburgo y Stuttgart, consultadas el 08/11/2026. La tasa de 9,74 € figura en una página fechada "2021" — confírmela directamente con el consulado antes de pagar, puede haber cambiado.
Zwei bis fünf Wochen Unterschied allein zwischen zwei deutschen Städten — wer den Notartermin schon fest vereinbart hat, bevor der NIE-Antrag läuft, riskiert eine Verzögerung des gesamten Kaufs.
Muss ich dafür persönlich zum Konsulat?
Eine notarielle Vollmacht an eine Person in Spanien ist für den NIE-Antrag möglich. Nach den Angaben des Konsulats Hamburg bleibt jedoch die persönliche Anwesenheit erforderlich — entweder die Ihre oder die Ihres Bevollmächtigten, der dann vor Ort in Spanien antreten muss.
Quelle: offizielle NIE-Seite des Konsulats Hamburg, abgerufen am 08/11/2026.
Eine Alternative: der Antrag direkt in Spanien
Die NIE-Nummer kann nicht nur über ein Konsulat, sondern auch direkt in Spanien bei der zuständigen Ausländerbehörde (Oficina de Extranjería) oder Polizeidienststelle beantragt werden — gesetzlich dieselbe Nummer, derselbe Zweck.
Quelle: Real Decreto 1155/2024, Art. 205 — geprüft über die amtliche BOE-Datenbank (Códice) am 08/11/2026, in Kraft. Zu konkreten Wartezeiten in Spanien liegt für diese Ausgabe keine eigene Prüfung vor — erfragen Sie diese direkt bei der zuständigen Behörde vor Ort.
Was ist die NIE-Nummer und wofür brauche ich sie?
Die NIE (Número de Identificación de Extranjero) ist die steuerliche Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien. Ohne sie ist in der Praxis weder ein Kaufvertrag noch ein Bankkonto noch eine Hypothek möglich.
Kann ich die NIE-Nummer beantragen, ohne selbst nach Spanien zu reisen?
Der Antrag läuft über das zuständige spanische Konsulat in Deutschland. Mit notarieller Vollmacht kann jemand anderes den Antrag in Spanien stellen — persönliche Anwesenheit bleibt aber erforderlich, entweder Ihre oder die Ihres Bevollmächtigten.
Wie lange dauert der NIE-Antrag in Deutschland?
Das hängt stark vom zuständigen Konsulat ab — von rund zwei Wochen bis zu vier oder fünf Wochen, je nach Standort. Planen Sie diese Frist vor dem Notartermin fest ein.