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Lee esto antes de firmar en España

Arras, impuestos, notario, hipoteca. Toda compra en España esconde costes que nadie te explica. Cada artículo nombra uno.

Lo últimoAntes de firmar4 min de lectura

Pagas la señal. El banco dice que no. Y la señal se queda allí

Firmas desde otro país. Entregas la señal. Y nadie te ha dicho qué pasa si la hipoteca no sale. Lo decide un papel de dos páginas.

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Antes de firmar4 min de lecturaTe piden un NIE. Lo puedes pedir sin pisar EspañaEncuentras casa. Te piden un NIE. Y tú vives a un océano de la oficina. El trámite existe, y empieza en el consulado.Leer el artículo

Antes de firmar4 min de lecturaFirmas la compra sin viajar. Si el poder está bien hechoNo puedes estar el día de la firma. Un poder firmado a la ligera te deja fuera. Uno bien hecho firma por ti.Leer el artículo

Hipoteca4 min de lecturaPides una hipoteca desde otro país. El banco decide cuánto te prestaNadie te dice el porcentaje hasta que el banco responde. Conocerlo antes cambia cuánto dinero llevas y cuándo transfieres la señal.Leer el artículo

Hipoteca4 min de lecturaTe dan diez días. ÚsalosLa ley te da diez días para leer. Desde otro país, con otro huso horario, esos días se acaban pronto. Mejor saber qué hacer con cada uno.Leer el artículo

Impuestos5 min de lecturaEl impuesto de comprar casa no te llega por carta. Lo calculas tú, en un mesNadie te manda la factura. Tú presentas el impuesto, tú lo pagas y el plazo corre desde el día de la firma. Estos son los números.Leer el artículo

Gastos4 min de lecturaDos escrituras, dos facturas. Presupuestaste unaHas oído que, desde 2019, el banco paga la notaría. Es cierto, de la hipoteca. La escritura de compra es otra factura, y es tuya.Leer el artículo

Hipoteca4 min de lecturaTe dan la hipoteca con el seguro ya puesto. Puedes llevar el tuyoLa oferta llega con seguros ya incluidos, al precio del banco. Parece parte del trato. La ley dice que hay una salida.Leer el artículo

Vender5 min de lecturaVendes por 300.000 €. El comprador retiene 9.000 antes de que los veasEn la notaría, el comprador te retiene el 3 % y se lo paga a Hacienda. No es tu factura final. Es un anticipo, y hay que cuadrarlo.Leer el artículo

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