Una décima parece nada. Se paga cada mes durante años.
Mueve el tipo. Mira cuánto ahorras al mes y en toda la hipoteca.
Muévelo. Mira lo que cambia.
Una décima son 0,10 puntos. La bajada la eliges tú: no es una oferta. El tipo lo fija el banco.
Del 3,05 % al 2,85 %
Te ahorras
4500 €
en toda tu hipoteca
Son 6,3 cuotas que no pagas.
15 €
al mes
180 €
al año
- Cuota antes
- 715 €/mes · TAE 3,09 %
- Cuota después
- 700 €/mes · TAE 2,89 %
Cada décima cuenta
Con tu hipoteca de 150.000 € a 25 años. Lo que ahorras en total.
- 1 décima2400 €8 €/mes
- 2 décimas4500 €15 €/mes
- 3 décimas6900 €23 €/mes
- 4 décimas9300 €31 €/mes
- 5 décimas11.400 €38 €/mes
Cómo se calcula
Ahorro al mes = cuota con tu tipo − cuota con el tipo rebajado. Ahorro total = ahorro al mes × los meses de tu hipoteca. Mismo capital y mismo plazo; solo cambia el tipo. Amortización francesa, cuota redondeada al euro.
Ejemplo representativo
Con el tipo medio de mercado. Es una ilustración, no una oferta.
- Importe
- 150.000 €
- Plazo
- 25 años · 300 cuotas de 714,44 €
- Importe total adeudado
- 214.332 €
La TAE se calcula con la ecuación del anexo I de la Ley 16/2011 y cuenta solo los intereses: no suma gastos de apertura, tasación ni productos vinculados, porque aquí no hay oferta de ninguna entidad. La TAE de arriba usa los mismos supuestos con tus datos.
Esas décimas se pagan cada mes. Vamos a mirar tu caso con tus números.
Vamos a por tu hipoteca →Tipo de partida por defecto: tipo medio de los préstamos nuevos para vivienda en España, septiembre de 2026 (3,04 %), según el Banco de España. No es una oferta ni un tipo que Legado vaya a conseguirte: depende de tu perfil y de cada banco.
Resultado orientativo. Sale de tus datos y de las hipótesis indicadas. No es una oferta ni una aprobación. Cada entidad estudia tu operación y fija las condiciones finales.
¿Quieres saber cuánto se te escapa con tu tipo actual? Mira el Semáforo de Subrogación.