La nota simple es un extracto del Registro de la Propiedad sobre una finca. Dice quién es el titular y qué derechos y limitaciones tiene. Es informativa: no da fe del contenido del Registro.
Lo que te juegas
Antes de pagar la señal, mira qué cargas tiene la casa.
La nota simple lo enseña.
El vendedor no coincide con el titular. Para y pregunta.
Lo que debes saber
Qué muestra
La finca, sus titulares y la extensión, naturaleza y limitaciones de sus derechos.
Qué valor tiene
Informativo. No da fe del contenido de los asientos.
Quién puede pedirla
Quien tenga interés legítimo. Se presume si es para valorar o para conceder un préstamo con garantía hipotecaria.
Vamos a por tu hipoteca
Con el Semáforo Legado sabes dónde estás. Después lo vemos juntos, hasta la firma. Nos contratas tú. Cobramos a éxito: solo con el sí del banco. Si dice que no, no debes nada.
Calcula tu Semáforo LegadoFuente: Reglamento Hipotecario, art. 332. Texto vigente a 10/11/2026. Este glosario explica. No es una oferta ni fija condiciones. Volver al glosario