El IRPH es un índice oficial que se usa como referencia en hipotecas variables. El de entidades parte del tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para vivienda libre.
Lo que te juegas
El IRPH y el euríbor son índices distintos.
Con otro índice, tu cuota evoluciona distinto.
Antes de firmar, mira cuál lleva tu oferta.
Lo que debes saber
En qué se basa
En el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España.
Dónde lo ves
La ficha de advertencias de tu oferta nombra los índices oficiales de referencia.
Qué suma el banco
Un diferencial sobre el índice. El diferencial también cuenta.
Vamos a por tu hipoteca
Con el Semáforo Legado sabes dónde estás. Después lo vemos juntos, hasta la firma. Nos contratas tú. Cobramos a éxito: solo con el sí del banco. Si dice que no, no debes nada.
Calcula tu Semáforo LegadoFuente: Ley 14/2013, disposición adicional 15.ª, y Ley 5/2019, art. 14.1.b. Texto vigente a 10/11/2026. Este glosario explica. No es una oferta ni fija condiciones. Volver al glosario