El TIN es el interés anual que te cobra el banco por el dinero prestado. No incluye comisiones ni gastos. Por eso solo no basta para comparar ofertas.
Lo que te juegas
Un TIN bajo suena a victoria.
El TIN deja fuera las comisiones y los gastos.
La TAE los suma. Mira siempre las dos.
Lo que debes saber
Qué mide
El interés anual sobre el dinero que debes al banco.
Qué deja fuera
Comisiones y gastos del préstamo. Los suma la TAE.
Cómo se llama en la ley
La ley de crédito inmobiliario lo recoge como «tipo deudor».
Vamos a por tu hipoteca
Con el Semáforo Legado sabes dónde estás. Después lo vemos juntos, hasta la firma. Nos contratas tú. Cobramos a éxito: solo con el sí del banco. Si dice que no, no debes nada.
Calcula tu Semáforo LegadoFuente: Ley 5/2019, art. 4 (tipo deudor y TAE). Texto vigente a 10/11/2026. Este glosario explica. No es una oferta ni fija condiciones. Volver al glosario