Tienes 65 años o más y tu casa está pagada.
Puedes recibir una renta con ella como garantía. Sigues viviendo dentro.
Inversa o liquidez
| Hipoteca inversa | Hipoteca de liquidez | |
|---|---|---|
| Quién la devuelve | Tus herederos, al fallecer | Tú, en vida |
| Edad mínima | 65 años, o dependencia | Sin mínimo |
| Qué vivienda | Tu vivienda habitual | Cualquier vivienda |
65 años
Es la edad mínima para pedir una hipoteca inversa sobre tu vivienda habitual. También pueden pedirla personas con dependencia o con un grado de discapacidad igual o superior al 33 %.
Fuente: Ley 41/2007, disp. adic. 1.ª.
Preguntas frecuentes
¿Quién me asesora antes de firmar?
La entidad que te la concede tiene el deber legal de darte asesoramiento independiente antes de firmar. No es un papel de Legado: lo fija la ley para proteger tu decisión.
¿Pago impuestos por la escritura?
No. La escritura de una hipoteca inversa está exenta del impuesto de actos jurídicos documentados.
¿Puedo pedirla sobre una vivienda que no es la habitual?
Sí, existe esa variante. Pero entonces no se aplican los mismos requisitos ni ventajas que en tu vivienda habitual.
Vamos a por tu hipoteca
Con el Semáforo Legado sabes dónde estás. Después lo vemos juntos, hasta la firma. Nos contratas tú. Cobramos a éxito: solo con el sí del banco. Si dice que no, no debes nada.
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