La subrogación cambia tu hipoteca a otro banco. El nuevo banco paga la deuda al anterior y ocupa su lugar. No necesitas el permiso de tu banco actual.
Lo que te juegas
Tu banco no tiene que dar permiso.
Tu banco sí puede igualar la oferta del otro.
Tiene quince días naturales para hacerlo.
15 días
Es el plazo de tu banco para frenar la subrogación con una novación que iguale la oferta.
Lo que debes saber
La oferta
El nuevo banco te da una oferta vinculante y un documento con los gastos del cambio.
La deuda
Tu banco certifica cuánto debes en siete días naturales.
Los gastos
Se reparten con las mismas reglas que una hipoteca nueva.
Vamos a por tu hipoteca
Con el Semáforo Legado sabes dónde estás. Después lo vemos juntos, hasta la firma. Nos contratas tú. Cobramos a éxito: solo con el sí del banco. Si dice que no, no debes nada.
Calcula tu Semáforo LegadoFuente: Ley 2/1994, arts. 1 y 2, y Ley 5/2019, art. 14.1.e. Texto vigente a 10/11/2026. Este glosario explica. No es una oferta ni fija condiciones. Volver al glosario